一、标的公司原管辖的三个老小区，受让方将作为一个整体全面接管，不许拆分和退管；
     二、标的公司所有人员全部接收；
     三、执行宁波市最低工资及以上标准，并按规定缴纳社会保险；
     四、物业项目收费标准继续维持每户每年60元；
     接管后要对小区的公共设施、绿化等方面进行改造，使小区的整体环境进一步改善，并对高塘三村集体车库进行维修。

     一、注册资本70万元以上，物业管理资质等级三级及以上；
     二、具备物业小区和大楼项目的管理经验，物业管理项目面积在15万平方米以上。

受委托对宁波市海曙新兴物业管理有限公司100%股权公开挂牌出让。
一、经股东会议决议将标的通过公开挂牌方式转让。
二、标的的让底价为357817.17元。经中介机构评估，标的公司总资产为779238.58元，总负债为421421.41元。
三、本次公开挂牌出让保证金：70000元。
四、转让方式：在公告期间，若产生两个或两个以上意向受让人，将采取电子竞价的方式进行公开竞价交易，竞价日期为2010年8月12日14点30分整，地点为宁波市公共资源交易中心开标室5（民安路1018号1412室）；若只有一个意向受让人时，按有关规定进行协议转让。
五、展示、咨询及报名时间：公告日起至2010年8月5日15时前。保证金须在报名截止时间前到达宁波市产权交易中心帐户。
六、报名手续：法人凭营业执照、股东会决议、法定代表人身份证或相应的委托文件等有效证件报名，并按规定交纳保证金。
七、联系地址：宁波市民安路1018号新天地商务楼14楼1412室