受有关单位委托，现有深圳市招商局前海经贸中心一期B座（名为：前海君豪中心）一层及二层共7套商铺招商：

一、标的概况

项目公司持有招商局前海经贸中心一期B座（名为：前海君豪中心）一层及二层共7套商铺，商铺面积3189.96平米，项目公司于2022年12月签署合同购买过户，2023年1月完成不动产登记过户。

具体面积见下表：

二、周边市场情况

深圳市招商局前海经贸中心一期B座（名为：前海君豪中心）位于深圳市南山区，靠近妈湾二路、自贸西街、十二号路和博世路。 周边交通便捷，途径多条公交线路，包括M409路、M158路、B991路、M430路等，公交站有蛇口海关查验中心、铁路公园地铁站、海运中心、前海湾花园南等。

周边商业租金情况：商铺所在楼栋的5-33层为精装办公，办公楼的实际租金约 150元/平/月；周边商铺400-500元/㎡/月，即13-16元/㎡/天。

周边商业销售价格：周边办公均价7万/㎡,住宅均价一手10万/㎡，二手14万/㎡，商铺均价10万/㎡以上。

三、商铺出租情况

一楼104、105、106号商铺已于2023年9月出租给民生银行， 面积 594.78 平，租期为2023.9.1-2030.1.31。

四、转让形式

项目公司股权转让或资产转让，具体面议。

五、联系人及联系方式

杭州产权交易所 徐小姐 0571-85085592